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这样的楼层最好不要买,没支撑的阳台和雨棚,内外墙都容易漏水

当初买房的时候,我可是花了大半年的时间来计划,从小区到楼层,全都花了大心思的,买了楼层的13楼,结果谁能想到这次又看走眼了,这精挑细选出来的楼层是个悬挑层,朋友笑我,买到这个楼层以后哭的日子还在后头!

都说买房不容易,选个楼层更是不容易,比如我家这个悬挑层,估计很多人都没听说过,今天我们就来聊聊这个楼层到底怎么样!

①什么是悬挑层呢?

②悬挑层有哪些劣势?

③怎么判断自己买的房子是不是在悬挑层?

④买到悬挑层要怎么办呢?

其实所谓的悬挑层就是每个楼盘中延伸出墙面的部分,现在常见的主要有工字钢悬挑和梁侧预埋悬挑两种方式,例如下面没有支撑的阳台和雨棚,都是属于悬挑结构。

买到悬挑层虽然说家里会多出一部分空间,但是不管是传统的工字钢悬挑还是新型的梁侧预埋悬挑,后期都会存在漏水渗水的隐患。工字钢悬挑一般需要穿过墙体,即使后期修补,但还是容易漏水,而梁侧预埋悬挑因为有螺丝孔的存在,外墙同样易渗漏。

想要判断悬挑层其实也很简单,悬挑基本上每次不超过20米且在20米左右,而我们的住房一般都是3米一层,也就是说每6层一悬挑,第一次悬挑是在6层,第二次悬挑是从7楼开始的,所以不管是6楼还是7楼,漏水的可能性都会比较大,而我家13楼也属于悬挑层。有些小区1楼是商铺,2楼是单独的住房,那么悬挑层也可能会从3楼开始搭建。

如果你跟我家一样买到了悬挑层怎么办呢?退房肯定不现实的,那么就要从装修上来补救了,外墙的防水一定要着重处理,如果条件允许,内墙也建议刷一层防水,以防万一。

所以说大家买房时碰到悬挑层能避免则避免,最好能拿到图纸,才能确定悬挑层是从哪一层开始的。不过买到悬挑层的朋友也不要慌,只要装修时做好防水措施,后期也并一定百分百会漏水的。

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