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无论是新房还是旧房主体拆改,这些地方万万不能乱来,切忌

无论是新房还是旧房,为了改变原本的空间布局或者增加室内空间,装修前都免不了做主体拆改。主体拆改是整个装修过程中很重要的一环,关乎建筑的安全性,切记不可乱拆。接下来高老师就来给大家解答一下,主体拆改中,哪些是不能乱拆的?

一,主体拆改的内容

1.拆除工程

拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

2.基础工程

包括新砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

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二,这些地方都不能拆

1,承重墙不能拆

承重墙支撑了整个房子的重量,都是不能拆除的,连开门、开窗也不可以。如果拆了承重墙,会影响整个房屋的承载能力、抗震能力及整体性。严重时会造成上下楼墙面开裂,若遇到地震时,就很容易坍塌,危害生命安全。

2,如何辨别承重墙

①标准的工程图纸上面的黑色墙体;

②墙体厚度超过240mm的;

③与邻居相隔或者外墙是承重墙。

三,横梁下的轻体墙不能拆

房屋改造的时候,一些轻体墙是不可以拆除的,特别是横梁下的轻体墙,因为它直接支撑着房屋的部分重量。但一些隔离墙和空心板都是可以拆除的,因为他们本身没有什么存在的价值,不会给房屋造成影响。

四,配重墙不能拆

配重墙是指客厅(餐厅或卧室)与阳台之间的那面内墙,起到挑起阳台的作用。如果拆了,会导致阳台的承重能力下降,严重时会使阳台下沉至坍塌。

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五,墙体中的钢筋不能拆

墙体中的钢筋好比人的筋骨。如果拆除,就会影响墙体和楼板的承受力。遇到地震时,就很容易坍塌或断裂。

六,房间中的梁柱

比如,房屋上的梁和门洞上方的过梁。其中,门洞上的过梁作用就是支撑门上面的墙体所带来的各种承载力,拆了就会压坏门,使其发生变形。

七,煤气管道不能拆

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若私自拆了煤气管道,很容易造成燃气泄漏,严重时可能会导致爆炸。如果必须要改,则需要向燃气公司申报,申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。

八,暖气管道不能拆

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在北方,几乎家家户户都有暖气,而暖气不是独立存在于一个家装中的,而是在一定区域内组成的一个系统。若私自改了,会破环暖气的热平衡,最终会导致有的楼层热,有的楼层冷。

上面说到的这些地方,大多都影响着房屋的承载力,都是不能拆除的。

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—— 最后——

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